Dom na sprzedaż pow. 282 m2, dz. 39 ar Gogolin

Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowego domu zlokalizowanego w urokliwej miejscowości Gogolin, w województwie opolskim. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy. Dom wolnostojący na sprzedaż w miejscowości Gogolin, powiat krapkowicki, woj. opolskie. Jest domem jednorodzinnym, parterowym z poddaszem mieszkalnym z częściowym podpiwniczeniem. Dom o powierzchni 282 m2, składa się z 5 pokoi, 3 łazienek, 2 garderób, kuchni, warsztatu, garaż (dwa stanowiska), pom. gospodarcze oraz czterech pomieszczeń w piwnicy o pow. ok. 50 m2.  Usytuowany na przestrzennej działce 39 ar. Doskonały dla 4 - 5 osobowej rodziny. Autorski Projekt charakteryzuje się na parterze: dużym salonem otwartym ku górze aż do konstrukcji dachowej, eksponując schody oraz galerię poddasza, ogromną kuchnią z częścią jadalni, 2 łazienek, 2 garderób, holu, pomieszczenia gospodarczego, warsztatu, dużego garażu. Na poddaszu mieszczą się 3 pokoje i łazienka. Dom wykonano i wykończono z materiałów najwyższej jakości, a podział domu stwarza możliwość zamieszkiwania większej rodzinie. Wnętrza są jasne i przestronne, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. Obszerny, rozłożysty budynek jest z pewnością ozdobą okolicy. Miękkie linie okapu, drewniane elementy pergoli i mocne, ceglane narożniki tworzą przyjazny charakter budynku.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramiczne Porotherm o gr. 38 cm ocieplone styropianem o gr. 12 cm, tynk zewnętrzny mineralny na podkładzie cementowo - wapiennym. Ściany wewnętrzne: cegła Porotherm, częściowo otynkowane. Stropy gęstożebrowe typu Teriva wylewane betonem. Wszystkie okna dwuszybowe, żaluzje zewnętrzne. Dach – drewniany, kryty dachówką ceramiczną, instalacja odgromowa na dachu. Jedyna taka nieruchomość wybudowana z projektu autorskiego ze starannie wykonanych materiałów budowlano-wykończeniowych, z uwzględnieniem wygody i funkcjonalności dla rodziny.

Budynek w stanie deweloperskim, częściowo otynkowany wewnątrz, częściowo wykonana posadzka, instalacje c.o. podłogowe i kaloryfery, instalacje elektryczne, nowoczesny piec na ekogroszek z podajnikiem oraz z zasobnikiem wody.

Działka ze względu na swoją wielkość oraz kształt oferuje wiele możliwości – idealna do odpoczynku, zabaw dla dzieci czy organizowania rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu oraz do zaprojektowania dużego basenu, sauny, jaccuzi. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, które sprzyjają spacerom i rekreacji. Bardzo starannie zagospodarowany teren zewnętrzny, trawnik, ścieżki i podjazd z dwóch stron wyłożony kostką brukową. Nasadzenia - krzewy ozdobne, drzewa. Przed domem wykonano taras oraz część ogrodu zimowego. Z trzech stron całość posesji ogrodzona płotem betonowym, od frontu wykonano fundamenty oraz przyłącza pod bramę oraz furtkę.

Gogolin to malownicza miejscowość z bogatą historią, której symbolem jest postać "Karolinki" z popularnej śląskiej piosenki. Spacerując po miejscowości, można natknąć się na pomnik Karolinki i Karliczka, będący charakterystycznym punktem miasta i przypominający o jego tradycjach kulturowych.

Miasteczko oferuje pełną infrastrukturę:

    Szkoły, przedszkola, żłobki – idealne dla rodzin z dziećmi.
    Sklepy i punkty usługowe – wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu ręki.
    Placówki medyczne – zapewniające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Gogolin słynie również z dbałości o rozwój lokalnej społeczności – odbywają się tu liczne wydarzenia kulturalne i sportowe, które integrują mieszkańców. Znajduje się tu także nowoczesny Park Rekreacyjny, idealny dla dzieci, młodzieży i dorosłych.

Gogolin położony jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym:

    Autostrada A4 – szybkie połączenie z Opolem (ok. 20 km), Wrocławiem czy Katowicami.
    Dworzec kolejowy – dostęp do bezpośrednich połączeń, umożliwiających wygodne podróże po całej Polsce.
    Transport lokalny – rozbudowana sieć dróg i autobusów ułatwia codzienne dojazdy.

Bliskość takich miejsc jak:

    Góra Świętej Anny – popularny cel wycieczek i centrum turystyki religijnej.
    Trasy rowerowe i spacerowe – otaczające Gogolin malownicze krajobrazy sprzyjają rekreacji.
    Zabytkowe kościoły i miejsca kultury – podkreślające historyczny charakter regionu.

Gogolin jest również znany z gościnności i serdecznej atmosfery, co czyni go doskonałym miejscem do życia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w miejscu łączącym wygodę, spokój i świetną lokalizację!

Nie zwlekaj – ten dom może stać się Twoim wymarzonym miejscem na ziemi!

Polecamy. Nieruchomość w porównaniu do innych ofert na rynku jest atrakcyjna ze względu na stosunek jakości do ceny.

Termin wydania do uzgodnienia.

Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel. 668-125-594, email: i.zapart@azg.pl