Dom na sprzedaż, pow. 200 m2, działka 25 ar, Błachów, 4 km od Dobrodzień.

Oferujemy Państwu na sprzedaż funkcjonalny, piękny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym w miejscowości Błachów, gm. Dobrodzień, powiat Oleski, województwo Opolskie. Budynek mieszkalny o pow. 200 m² (pow. użytkowa 175 m²) położony na działce o pow. 25 ar (2500 m²), na poziomie parteru obejmuje 5 pokoi, 2 łazienki, ubikację, przestronną kuchnię, korytarz oraz wiatrołap. Na poddaszu znajdują się 4 pokoje, 2 łazienki, korytarz oraz wyjście na taras.

Standard wykończenia bardzo dobry – dom w pełni gotowy do zamieszkania, po generalnym remoncie. Pokoje: podłogi panele, ściany i sufity gładzie, sufity w części domu podwieszane z oświetleniem punktowym. Przedpokoje, łazienki i kuchnia – podłogi w kaflach. Cztery łazienki i ubikacja wykafelkowane (glazury nowego typu), wyposażone w kabiny prysznicowe, wanny, umywalki, lustra i meble łazienkowe. Kuchnia – meble na wymiar wraz z kompletnym sprzętem AGD, na środku wyspa. Nowa stolarka drzwiowa drewniana, okienna PCV (okna dwuszybowe).

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej – ściany zewnętrzne z ceramiki, ocieplone styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną. W 2021 roku przeprowadzono kapitalny remont: wymieniono instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania (nowe grzejniki płytowe).

Obok budynku mieszkalnego na działce znajduje się duży budynek gospodarczy o pow. ok. 90 m², w którym urządzono w pełni wyremontowaną kawalerkę z łazienką o pow. ok. 35 m², pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię z pompą ciepła, buforem i zasobnikiem ciepłej wody. Na dachu budynku z obu stron zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna.

Całość posesji ogrodzona, działka częściowo zagospodarowana.

Media: woda i prąd – gminne, kanalizacja – szambo.

W cenie sprzedaży nieruchomości pozostaje większość umeblowania oraz sprzętu AGD.

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest w spokojnej i cichej miejscowości Błachów, w gminie Dobrodzień, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do większych miejscowości. Do centrum Dobrodzienia jest zaledwie ok. 5 km, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkole, przychodnia, restauracje oraz inne punkty usługowe.
Doskonały dojazd do Olesna (ok. 20 km), Ozimek (ok. 25 km), Opola (ok. 45 km) oraz Lublińca (ok. 30 km) sprawia, że lokalizacja ta łączy zalety spokojnego życia na wsi z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, lasy i trasy spacerowo-rowerowe, co czyni tę nieruchomość doskonałą propozycją dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do odpoczynku i życia w harmonii z naturą.

Termin wydania do uzgodnienia.

Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje.
Kontakt do eksperta kredytowego: 
Ida Zapart tel. 668-125-594, email: i.zapart@azg.pl